不動産管理について │2010年12月 2日
不動産には、土地もあれば一軒家やマンション・アパートなどの建物もあります。不動産管理は、それらの物件について、劇的に変化させない程度に財産を保存、利用、改良することを指します。その管理方法には二つあり、それぞれ建物管理と賃貸管理といいます。
当サイト「不動産契約管理.homepage.jp」は不動産契約管理に関する様々な情報を集めたポータルサイトです。最近、賃貸契約や保証金などの不動産契約についてより厳しい管理が管理者側に求められるようになってきています。不動産契約に伴う様々な情報をより効率的に管理して内部統制を強化していく必要があるのです。当サイトではそのための役立つ情報を発信していきます。
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共益費
共益費とは賃貸マンション・アパートの入居者やオフィスビルのテナントが、建物の賃料とは別に負担する費用のことをいいます。
共益費は一般的に月払いで、マンション・アパートなどの建物全体の清掃や補修、セキュリティ等の費用や建物の共用部分に関する付加使用料など、テナントや入居者が分別して負担することが困難と考えられる費用が対象となります。
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